Terreno - , Ponta do Sol, venda

Terreno excecional na Ponta do Sol, Madeira, com 3765 m² e elevado potencial. Com uma vista magnífica sobre o mar e paisagem envolvente, é ideal para construção devido à topografia favorável e acesso fácil. Composto por 3 artigos, está numa zona de edificação dispersa, permitindo até 3 casas unifamiliares ou 6 geminadas. Também é viável para um empreendimento turístico, dada a procura na região. A zona é muito tranquila, garantindo privacidade e serenidade, perfeita para investidores ou particulares que buscam um projeto único numa das áreas mais charmosas da Madeira. Coordenadas: 32.698013, -17.097176.


As construções referidas nas alíneas b) e c) do
número 1 do artigo anterior devem respeitar os
seguintes parâmetros de edificabilidade:
a) Área total de construção: 350 m²;
b) Área de Construção máxima, para usos
exclusivamente residenciais:
i) Habitação unifamiliar Isolada: 250 m²;
ii) Habitação geminada: 350 m²;
c) Índice de impermeabilização do solo
máximo: 60%;
d) Altura da edificação, valor máximo: 11 m;
e) Altura da fachada, valor máximo: 7m;
f) Afastamentos laterais e tardoz mínimos:
3m;
g) Afastamento ao eixo da via, mínimo: 6 m